Guía para Calcular la Contribución Inmobiliaria 2024

La Contribución Inmobiliaria en Uruguay es un impuesto anual que deben pagar los propietarios de bienes inmuebles. El cálculo del monto a pagar se realiza en base al valor imponible del inmueble, aplicando tasas progresivas según la normativa vigente.

A continuación, se detalla cómo utilizar la calculadora y cómo se determinan las tasas aplicables para el año 2024.

Cómo Usar la Calculadora

1. Ingrese el valor imponible de su inmueble en el campo correspondiente.
2. Presione el botón "Calcular" para obtener el monto de la Contribución Inmobiliaria.
3. El resultado se mostrará debajo del botón, indicando el monto anual a pagar.

Tasas Aplicables

Las tasas de contribución para el año 2024 se aplican de forma progresional según el valor imponible del inmueble. Las tasas son las siguientes:

• Hasta $907,835: 0.18%
• De $907,836 a $2,269,588: 0.75%
• De $2,269,589 a $4,539,169: 1.00%
• De $4,539,170 a $7,821,221: 1.20%
• De $7,821,222 a $15,642,445: 1.65%
• Más de $15,642,446: 1.80%

Ejemplo de Cálculo

Si el valor imponible de su inmueble es de $3,000,000, el cálculo se realiza de la siguiente manera:

1. Para los primeros $907,835: $907,835 * 0.18% = $1,633.80
2. Para la franja de $907,836 a $2,269,588: ($2,269,588 - $907,835) * 0.75% = $10,158.57
3. Para la franja de $2,269,589 a $3,000,000: ($3,000,000 - $2,269,588) * 1.00% = $7,304.12

Total a pagar: $1,633.80 + $10,158.57 + $7,304.12 = $19,096.49

Notas Importantes

• La factura de Contribución Inmobiliaria puede incluir otros tributos de pago conjunto.
• Están obligados al pago del impuesto los propietarios, poseedores a cualquier título, promitentes compradores con promesa inscripta o con fecha cierta, y mejores postores en remate judicialmente aprobado de bienes inmuebles.